LE FUTUR ECOQUARTIER DES PIELLES EN IMAGES Découvrez le projet Cliquez sur l'image pour l'agrandir  Persepective : Hérault Aménagement/ cabinet Pierre Tourre    Légendes de la photo :  1 Une architecture anti-vents Ce n’est pas un secret, notre région est soumise aux vents. Plusieurs études aérodynamiques ont donc été menées sur le site des Pielles, afin de créer un urbanisme permettant d’en limiter l’impact. Ainsi, au nord du quartier la hauteur des bâtiments est plus importante. Le but ? Freiner les vents en provenance de cette direction. De la même manière, les îlots (espace entre deux bâtiments) sont protégés par de la végétation et la dimension des cours a été étudiés pour freiner les grosses rafales.   2 Un urbanisme bioclimatique Ecologie ne signifie pas seulement « recyclage » ou « photovoltaïque ». Une nouvelle façon de bâtir est ainsi en train de se développer. Une étude solaire sur trois saisons et des simulations ont été menées pour tenir compte du climat méditerranéen et utiliser au mieux possible l’ensoleillement du lieu. Au final un urbanisme permettant de garder les sols et les façades ensoleillés en hiver et en automne et ombragés en été.    3 Près de 500 logements Haut lieu de l’écologie, l’écoquartier se veut également lieu de mixité sociale. Ainsi, 477 logements concernant quelques 1100 habitants seront répartis en logements collectifs, intermédiaires (semi-collectifs) et individuels. Parmi eux, 20 % seront des logements sociaux, avec une partie consacrée à l’accession à la propriété, une vingtaine de maisons individuelles en ceinture. Leur apparence générale se veut méditerranéenne : pierres, essences végétales locales, acier… Il appartiendra aux promoteurs de respecter ce cahier des charges. Aucun bâtiment ne dépasse trois étages.    4 et 5 La place et le boulevard Avec ses 2000 m2, la place (4) constituera l’espace piétonnier du quartier des Pielles. Elle est constituée d’un dallage en pierre en son centre, parcouru de végétation. Au sud de la place, le boulevard principal (5) prend naissance et traverse le quartier sur plus de 600 m. Comme tous les trottoirs de la voirie, les siens seront en béton lisse et désactivé. Ce traitement permet d’en faire ressortir les granulats de couleur. Autre particularité : chaque artère et rue bénéficient d’un trottoir plus large d’un côté. Priorité est donnée aux piétons et aux pistes cyclables. Celle-ci longe d’ailleurs également la voie ferrée.   6 Les énergies renouvelables Sur les toits des bâtiments, des panneaux thermiques. Ils permettent de chauffer l’eau de consommation courante. Partout dans le quartier, des noues végétalisées (fossées larges et peu profonds) permettent de récupérer et de stocker l’eau de pluie pour des opérations ne nécessitant pas l’utilisation d’eau potable, tel l’arrosage. Les plantes qui s’y trouvent évoquent les étangs et les milieux d’eau douce.    7, 8 , 9, 10 et 11 La médiathèque et les équipements Avec ses 2000 m2 de surface et ses deux étages, la médiathèque de Thau agglomération (7) sera l’équipement culturel de la ZAC des Pielles. Le long de la place, 335m2 de ce qui sera des commerces de proximité (8). Le long de la voie ferrée, trois bâtiments sont consacrés aux activités commerciales et artisanales (9). Sur ces quelques 2000 m2 des entreprises devraient s’implanter, dont une moyenne surface, qui pourrait être une enseigne discount. Dans leur prolongement, un bâtiment pourrait accueillir l’actuel centre des impôts (10), actuellement situé rue Frédéric-Mistral. Plus loin, la nouvelle gare TER (11), sous la responsabilité de la Région.    12 Le mur acoustique et les végétaux Un écoquartier, c’est bien. Silencieux, c’est mieux. Alors pour remédier aux nuisances sonores de la ligne SNCF à proximité immédiate, les urbanistes ont trouvé deux solutions. Les trois bâtiments logeant coupent déjà une partie du bruit. Un mur acoustique végétalisé complète le tout. D’une hauteur de 3 mètres, il marque la frontière de l’écoquartier. Au sein du quartier, diverses essences végétales sont plantées, toutes choisies pour leur adaptation au milieu méditerranéen : eucalyptus, arbousiers, micocouliers, chênes verts, tamaris…          La Gazette de Sète n° 204 du jeudi 28 janvier au mercredi 3 février 2010